+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обоснование тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества

Обоснование тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества

Экономически обоснованный расчет является основой для последующего утверждения тарифа регулирующим органом: — для тарифов на коммунальные услуги это уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления; — для платы за содержание и ремонт жилого помещения — это общее собрание собственников помещений многоквартирного дома МКД , органы управления ТСЖ ЖСК , уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления. Сбор и обработка технико-экономических сведений о МКД На этом этапе должна быть получена максимально полная и точная информация о многоквартирном доме. Конечно, не вся возможная информация, а только та, что требуется для расчета в соответствии с выбранным уровнем детализации. Для этого составляются формы технического учета, в которые затем вносятся данные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

B настоящей главе представлены методические рекомендации по финансовому обоснованию и расчету тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, на ремонт конструктивных элементов жилых зданий, а такжезатраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, затраты на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий,нормативной величины ремонтного фонда, направляемого на капитальный ремонт жилья и прочих прямых затрат. B методических рекомендациях экономическое обоснование общей потребности в финансовых средствах производится на основе нормативной базы, представляющей собой совокупность трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют оценить расход ресурсов, а их калькуляция смета по экономическим элементам — обосновать тарифы и информировать об этом потребителей.

Список выполненных работ для организаций ЖКХ

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:.

Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Форум Главная Обоснование платы. Обоснование платы. Сообщений: 8 ЖКХоинов: 0 Регистрация: Еще раз,здравствуйте ну вот хоть пальцем мне укажите,где в действующем законодательстве прописана формулировка "экономическое обоснование тарифа"???!!!! Наверное,первый и единственный вопрос, который задают собственники Естественно,бухгалтер сидит и высчитывает,что да как,только выходит, что тот тариф,который "на доме" ну никак не укладывается в выполненные работы,работа персонала и т.

Какие-то "железные" нормы есть-чтобы раз и навсегда ответить,хотя Совершенствование финансирования и ценообразования Правовой основой реализации намеченного поэтапного перехода к безубыточной работе отрасли является Закон Российской Федерации "Об Основах федеральной жилищной политики", Постановление Правительства Российской Федерации N от При разработке мер по реализации реформ финансирования и ценообразования в ЖКХ могут использоваться " Методика определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг", "Методика расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги ЖКХ", "Методические указания по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья техническое обслуживание государственного и муниципального жилищного фонда ".

Получается,что для коммуналки все есть и свежее, для содержания - все древнее, что то отменено,что то забыли отменить. Цитата Staf пишет: Еще раз,здравствуйте ну вот хоть пальцем мне укажите,где в действующем законодательстве прописана формулировка "экономическое обоснование тарифа"???!!!!

Цитата Ялиса пишет: О! Цитата гость 38 пишет: Приказ Госстроя РФ от N Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда.

Сообщений: 2 ЖКХоинов: 0 Регистрация: Приказ Госстроя РФ от Я думаю, что понятие " экономическое обоснование тарифа " годится для некоммерческой организации ТСЖ. Это теория, а в жизни полно ограничений, чаще всего внешних. Не мало у кого посчитан. Посмотрите по темам, это очень подробно обсуждалось уже раза 3. Цитата Сахалин пишет: интересные рассуждения Цитата burmistr пишет: Цитата Сахалин пишет: интересные рассуждения Только ссылка другая будет на регистрацию вебинара. А кто нибудь видел экспертные заключения возможно судебные по обоснованности тарифа на отдельном доме?

Или нет нормативки - нет и экспертизы? Возможен же сравнительный подход? Сейчас на форуме: 2 пользователя. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных.

Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет.

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок.

Получить сертификат по почте. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подключить онлайн кассы. Оставить заявку на расчет квартплаты. Уже пользуетесь CRM-системой Квартира. Оставить заявку на брендирование. Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей! Сейчас на форуме: 2 пользователя 2 пользователя сейчас на форуме.

Staf пишет: Еще раз,здравствуйте ну вот хоть пальцем мне укажите,где в действующем законодательстве прописана формулировка "экономическое обоснование тарифа"???!!!! Ялиса пишет: О! Сахалин пишет: интересные рассуждения

Финансовое обоснование тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Полезная информация Актуальные документы. Работы и услуги Программы комплексного развития и проекты модернизации инфраструктуры. Цены и тарифы. Семинары Наши семинары. Программы Наш город: Муниципальное хозяйство версия 2.

Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Телефон краевого консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ call-центр. Телефон краевого консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ call-центр бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края прямой городской телефон для жителей г.

Скачать: Каким образом устанавливаются тарифы на содержание и ремонт жилого помещения? Заявитель считает, что содержание и капитальный ремонт жилья — это отдельный вид услуги, который устанавливается решением самого собственника по предложению управляющей компании.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников помещений в МКД далее — ОСС , то размер платы за содержание жилья для собственников подлежит снижению на сумму такой "лишней" услуги начисление по ней в составе платы за жилье производить нельзя Определение Верховного Суда РФ от 13 декабря г. Позиция сформулирована по итогам разбирательства в следующем коммунальном конфликте: УК предложила — и даже обосновала — тариф на содержание МКД на следующий год.

Дмитрий Миронов

Любая управляющая домом организация стремится к тому, чтобы заложить тариф, достаточный для содержания общего имущества, чтобы не реализовывать убыточную экономическую политику. Закон исходит из принципа равенства прав участников жилищных отношений, но судебная практика идет по иному пути. Из всех этих групп платежей в руках у собственников находится только плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

.

Каким образом устанавливаются тарифы на содержание и ремонт жилого помещения?

.

ВС РФ: плата за жилье должна быть снижена на стоимость "мнимых" услуг из договора управления МКД

.

на основании чего формируются эти тарифы. В связи с этим, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амос

    Только запись с камер наблюдения очень часто просто пропадает, особенно если на ней противоправные действия охранника

  2. vehipcandlaqn

    Строго говоря, все эти пункты, как то самое боржоми если они проявляются, то, скорее всего, уже поздно что-то делать. А хамство и безответственность достаточно очевидные признаки. С тем же успехом можно было сказать, что признак плохого адвоката полная юридическая безграмотность.

  3. colpeka

    Заезженный вопрос: кто смотрит канал давно, знает ответ уже:)

  4. Моисей

    Скажыте приват банк имеет право давать кредит по закону человеку находящимся на учёте у психиатра